Große Doppelhaushälfte in Toplage von Stuttgart-Degerloch


Objektnummer: 1996
Lage: Stuttgart-Degerloch
Wohn-/Nutzfläche: ca. 180 m²
Grundstück: ca. 515 m²
Baujahr: 1996
Anzahl Zimmer:
5,5
Schlafzimmer: 3-4

Badezimmer: 3
Art des Energieausweises: -
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: -
Kaltmiete: -
Nebenkosten: -

Die zeitnah zu vermietende Doppelhaushälfte befindet sich in bester Degerlocher Lage. Im Zentrum von Degerloch finden Sie in fußläufiger Entfernung ein sehr großzügiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten.

Eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist vorhanden, die Haltestellen der Linie U5, U6, U8 und U12 sowie der Busbahnhof befinden sich in fußläufiger Entfernung. In nur wenigen Fahrminuten sind Sie mit dem PKW in der Stuttgarter Innenstadt, ebenso ist man in wenigen Fahrminuten am Stuttgarter Flughafen, auf der B27 und auf den Autobahnen A8/ A81.

Hervorzuheben ist auch die Nähe u.a. zur Internationalen Schule, die fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen ist.

Bei dem Ihnen angebotenen Objekt handelt es sich um ein 1996 erbautes Doppelhaus. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 180m² und bietet durch den durchdachten Grundriss Familien mit bis zu 5 Personen Platz. Die Lage in zweiter Reihe und der Abstand zu den Nachbarn erzeugen eine lichtdurchflutete Wohlfühlatmosphäre. Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt:

Erdgeschoss mit großem Windfang, Garderobe und Gäste-WC. Offene Küche inkl. Einbauküche und Zugang zur Terrasse und Garten; Wohn- und Esszimmer mit Kamin

Obergeschoss mit drei gut nutzbaren Schlafzimmern, jedes davon mit Einbauschränken; großes modernes Tageslichtbadezimmer; ein Duschbad En Suite

Dachgeschoss mit großem Zimmer

Untergeschoss mit Abstellräumen, Sauna und Dusche, Technikraum

  • Einbauküche mit Ceran-Kochfeldern und Grill, Dampfgarer, Backofen, Dunstabzug, Side-by-Side-Kühl- und Gefrierkombination; Geschirrspüler; überwiegend Gaggenau
  • Wohn- und Esszimmer mit Einbauschränken, Gardinen, TV und Esstisch
  • Garderobe im Erdgeschoss mit Einbauten
  • Sämtliche Schlafzimmer im Obergeschoss sowie der Raum im Dachgeschoss mit Einbauschränken
  • Tageslichtbad im Obergeschoss mit Badewanne, separater Dusche, zwei Waschtischen und WC; Schrank und großem Spiegel
  • Duschbad En Suite mit WC, Einbauschränken, Spiegel und Waschtisch
  • Klimaanlage im gesamten Haus
  • Sämtliche Rollladen im Haus elektrisch
  • Fliegengitter an diversen Türen und Fenstern; Plissees an den meistern Fenstern
  • Leuchten/ Einbaustrahler im gesamten Haus
  • Sauna und separate Dusche im Untergeschoss
  • Abstellraum im Untergeschoss mit Kühlkammer, Gefrierschrank, Weinkühlschrank und Safe
  • Alarmanlage
  • Doppelgarage und Stellpatz auf dem Grundstück
  • Gartenhäuschen für Fahrräder/ Gartengeräte
  • Zufahrt zum Grundstück durch elektrisches Tor
  • Parkettböden in sämtlichen Räumen
  • Große Terrassenflächen im Erdgeschoss/ kein Garten

Sonstiges:

Haustiere nach Absprache.

Nichtraucher.

Die verbrauchsabhängigen Kosten rechnet der Mieter direkt mit dem Versorgungsunternehmen ab.

Gärtner und wöchentliche Reinigung des Hauses kann organisiert werden.