Geräumiges Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte mit Doppelgarage


Objektnummer: 2030
Lage: Stuttgart-Mitte
Wohn-/Nutzfläche: ca. 251,86 m²
Grundstück: ca. 275 m²
Baujahr: 1950 | Komplettsanierung 2002/ 2003
Anzahl Zimmer:
6
Schlafzimmer: 3

Badezimmer: 2
Art des Energieausweises: Endenergieverbrauch 127,4 kWh/(m²a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: D
Kaltmiete: -
Nebenkosten: -

Das zur Vermietung kommende Einfamilienhaus liegt im oberen Teil der Sonnenbergstraße (Sackgasse, Anliegerstraße) – am Südhang mit Aussicht.

Zentrumsnah aber dennoch ruhig und idyllisch gelegen, ist die Stuttgarter Innenstadt innerhalb kürzester Zeit zu Fuß zu erreichen. Zum Schlossplatz sind es ca.
10 Gehminuten.

Die U-Bahn ist fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar (ca. 500 m zur U7).

Das Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) wurde im Jahre 1950 auf einem ca. 275 m² großen Grundstück erbaut.

Eine Komplettsanierung erfolgte in 2002/2003.

Das Haus verfügt über einen schönen, großzügigen Studiobereich.

 

Aufteilung:

Untergeschoss:      2 großzügige Kellerräume, Gewölbekeller, Waschmaschinen- raum

Erdgeschoss:         Flur, Diele, Garderobe, Gäste-WC, großzügiger Wohnbereich, Esszimmer und Küche jeweils mit Zugang auf die große Terrasse

Obergeschoss:       2 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Badezimmer, sep. WC

Dachgeschoss:       Schlafzimmer, Badezimmer, großer Studiobereich

  • Gaszentralheizung
  • Parkett, Fliesen
  • Kunststofffenster mit Klappläden, teilweise mit Rollläden
  • Einbauküche inkl. elektrischer Geräte
  • 2 Tageslichtbäder
  • Großes Studio
  • Garten und großzügige Terrasse
  • Gewölbekeller
  • Doppelgarage

Sonstiges:

Staffelmiete.

Die verbrauchsabhängigen Kosten (Gas, Wasser, Strom) rechnet der Mieter direkt mit dem Versorgungsunternehmen ab.

Ideal für Paare oder Familie mit 2 Kindern.

Keine Haustiere.