Moderne 2-Zimmer-Wohnung im Lehenviertel

Das Lehenviertel wurde im Zuge der Stadterweiterung Stuttgarts nach Süden Ende des 19. Jahrhunderts geplant. Um 1900 begann die Bebauung des vormals landwirtschaftlich genutzten Gebiets, vorwiegend mit mehrstöckigen Mietshäusern im Jugendstil mit historischen Elementen.

Die unmittelbare Nähe zur Innenstadt, die in fußläufiger Entfernung vorhandenen Einkaufsmöglichkeiten sowie die hervorragenden Verkehrsanbindungen machen aus dieser Lage eines der begehrtesten Wohnviertel in Stuttgart. In fußläufiger Entfernung befindet sich der Marienplatz mit den Haltestellen der U-Bahnen U1, U9 und U34 sowie der Buslinien 10, 41 und 43. Die Haltestelle der Zahnradbahn ist auch fußläufig zu erreichen.

Bei der Ihnen angebotenen Immobilie handelt es sich um eine in 2008 sanierte Wohnung im Hochparterre. Das Gebäude wurde in 2005 energetisch saniert. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

  • Großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
  • Halboffene Küche inkl. Einbauküche
  • Modernes Duschbad mit Fenster
  • Separates WC
  • Schlafzimmer
  • Diele
  • Halboffene Küche inkl. Einbauküche mit Backofen, Ceran-Kochfeld, Geschirrspüler und Kühl- / Gefrierschrankkombination
  • Parkettboden in den Wohnräumen; Küche sowie Bad und WC mit Fliesenboden

Sonstiges:

  • Kellerraum
  • Gasetagenheizung
  • Gas, Wasser und Strom rechnet der Mieter direkt mit den Anbietern ab (1 Person ca. € 110 im Monat, 2 Personen ca. € 150 im Monat
  • Keine Haustiere
  • Kehrwoche durch die Mieter
  • Die Wohnung eignet sich für eine Einzelperson oder ein Pärchen.