Hinterhofromantik im Stuttgarter Westen


Objektnummer: 2119
Lage: Stuttgart-West
Wohn-/Nutzfläche: ca. 59 m²
Baujahr: 1894
Anzahl Zimmer:
3
Schlafzimmer: 1-2

Badezimmer: 1
Art des Energieausweises: Endenergiebedarf 362 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: -
Kaltmiete: 890 €
Nebenkosten: 100 €

Die zur Vermietung kommende 3-Zimmer-Wohnung liegt in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage im begehrten Stuttgarter Westen. Der Feuersee befindet sich quasi um die Ecke, die Schwabstraße und die Innenstadt sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und U- bzw. S-Bahn sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in direkter Umgebung.

Im Jahre 1894 wurde das Dreifamilienhaus in der Ludwigstraße erbaut.

Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, wobei zwei Zimmer miteinander verbunden sind (ein gefangenes Zimmer).

Im Badezimmer gibt es eine Badewanne und einen Waschtisch, das WC ist separat gehalten. Die Küche wurde mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet.

Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, die Waschküche steht den drei Parteien gemeinschaftlich zur Verfügung.

  • Fernwärme (rechnet der Mieter direkt mit dem Versorger ab)
  • Küche inkl. Einbauküche (mit Kühlschrank, Backofen, Ceran-Kochfeld und Geschirrspüler, Spüle, Ober- und Unterschränken)
  • Winterdienst und Kehrwoche durch externen Dienstleister

Sonstiges:

Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist zeitnah verfügbar.

Die Wohnung wird in renoviertem Zustand übergeben.

Keine WG.

Staffelmiete (4% alle 2 Jahre).