Sehr charmante 2-Zimmer-Wohnung im Sockelgeschoss mit eigenem Garten | Bereich Weißenhof
Objektnummer: 2127_SK
Lage: Stuttgart-Nord
Wohn-/Nutzfläche: ca. 68 m²
Baujahr: 1934 | Sanierung 2022/ 2023
Anzahl Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Art des Energieausweises: in Bearbeitung
Wesentlicher Energieträger: -
Energieeffizienzklasse: -
Kaltmiete: 1.190 €
Nebenkosten: 170 €
Verfügbar ab: 15.03.2023
Die angebotene Wohnung befindet sich in schöner Wohnlage von Stuttgart-Nord im Bereich Weißenhof. Der Standort zeichnet sich durch seine ruhige Lage am Ende einer Sackgasse aus.
Kurze Wege zu sämtlichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten (Höhenpark Killesberg) sowie sehr gute Anbindungen an die Autobahn, in die Stuttgarter Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof. Kindergarten und Grundschule befinden sich in direkter Umgebung. Die U-Bahn-Haltestellen Pragsattel, Löwentorbrücke und Nordbahnhof sowie diverse Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und bieten eine optimale Anbindung an den ÖPNV.
Erholungsgebiete wie der Kräherwald und der Killesbergpark sowie andere Freizeit- und Sportanlagen befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Die zur Vermietung kommende Wohnung im Sockelgeschoss befindet sich in einem Vierfamilienhaus im beliebten Stuttgarter-Norden. Die Wohnung wird momentan umfangreich saniert und bietet Ihnen nach Fertigstellung modernes Wohnen auf hohem Niveau.
Wenn Sie die Wohnung betreten, befinden Sie sich gleich im großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und angrenzendem Wintergarten. Von hier geht der Blick in Ihren eigenen Garten mit Gewächshaus, ebenso können Sie über den Wintergarten Ihre neue Terrasse betreten. Das Schlafzimmer ist ebenso zum Garten hin ausgerichtet, auch von hier haben sie Zutritt zur Terrasse. Das neue und große Badezimmer befindet sich im ehemaligen Gewölbekeller des Hauses und ist mit einer großen Dusche, einem Waschtisch sowie einem separaten WC ausgestattet.
Für den offenen Küchenbereich wird eine moderne Einbauküche inkl. Elektrogeräten zur Verfügung gestellt. Ein Kellerraum steht nicht zur Verfügung.
- Erdwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Parkettboden in den Wohnräumen
- moderne Einbauküche mit elektrischen Einbaugeräten
- modernes Badezimmer im Gewölbekeller mit großformatigen Fliesen, Dusche mit Glastrennwand, großer Spiegel
- separates WC im Badezimmer
- Gewächshaus im eigenen Garten
- Haus energetisch saniert (Heizung, Fenster, Dämmung)
- Kellerraum
- Reinigungs- und Schneedienst an Fremdfirma vergeben
Sonstiges:
Nichtraucher
Indexmiete
Keine Haustiere