Stuttgart-Killesberg gehört durch seine schöne Wohnlage zu den gefragtesten Stadtbereichen der Landeshauptstadt Stuttgart.

Erholungsgebiete wie Kräherwald, Killesbergpark, Grünanlagen sowie der bekannte Tennisclub Weißenhof und andere Freizeit- und Sportanlagen (z.B. Schwimmbad, Reit- und Fahrverein etc.) sind in unmittelbarer Nähe erreichbar.

Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten in der Helfferichstraße und das Einkaufs- und Freizeitzentrum „Killesberghöhe“ sowie Haltestellen für öffentlichen Verkehrsmittel liegen in unmittelbarer Nähe.

Das freistehende Einfamilienhaus, inmitten gepflegter Gärten und herrschaftlichen Villen, wurde 1934 auf einem ca. 450 m² großen Grundstück in schönster und unverbaubarer Aussichtslage errichtet.

Die Panoramasicht geht über die Stadt bis hinüber zum Fernsehturm und bis in das Remstal.

Es wurde im Jahre 1995 aufwendig saniert. Eine weitere Renovierung erfolgte 2011.

Aufteilung

Erdgeschoss:

Durch den gepflegten Vorgarten gelangt man in ein stilvolles Entrée mit direktem Zugang zur Garage. Von dem Flur gelangen Sie durch die großflächigen Glasflügeltüren in den Wohn- und Essbereich. Dieser besticht mit den bodentiefen Holzsprossenfenster (mit Lamellen-Holzfensterläden) und direktem Zugang zum Balkon mit atemberaubender Aussicht. Aufgrund der Markise lädt der Balkon auch bei hochsommerlichen Temperaturen zum Verweilen ein.

Des Weiteren befindet sich neben dem Wohn- und Essbereich die in weiß gehaltene Einbauküche inkl. aller elektrischer Geräte. Vom Flur ist ebenfalls das Gäste-WC erreichbar.

Obergeschoss:

Über eine schöne Holztreppe erreichen Sie im 1. Obergeschoss das großzügige Schlafzimmer mit Einbauschrankwand und direktem Zugang zum Badezimmer. Das Badezimmer mit Tageslicht verfügt über eine Badewanne, Dusche, WC und einen Doppelwaschtisch aus Marmor. Neben dem Schlafzimmer befindet sich ein weiteres, nach Süden ausgerichtetes Zimmer. Beide verfügen über einen grandiosen Blick. Ein drittes kleineres Zimmer könnte als Gästezimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden. Von dem 1. Obergeschoss gelangen Sie durch einen separat abgetrennten Treppenaufgang zu dem sehr geräumigen Dachboden.

Gartengeschoss:

Auf diesem Geschoss befinden sich zwei weitere, nach Süden ausgerichtete Räume mit einer Durchgangstüre. Ebenfalls ein Duschbad, separates WC, die Waschküche und ein sehr schöner Gewölbekeller.

Ein weiterer Hauszugang führt auf die Südterrasse mit schönen Rosen- und Hortensiensträucher und in den Garten mit altem Baumbestand. Unterhalb der Terrasse befindet sich ein schön angelegter Steingarten mit Wiese.

Lernen Sie diese charmante Stadtvilla gerne persönlich kennen. Nur eine Innenbesichtigung kann Ihnen die Besonderheit dieses Anwesens vermitteln.