Absolut bevorzugte, besonders gefragte und sehr ruhige Randlage von Stuttgart Sonnenberg in unmittelbarer Nähe zum Wald und zu den Feldern nach Möhringen/Vaihingen. Trotzdem optimale SSB – Anbindung Haltestelle Sonnenberg (U5, U6, U12 und U8) ca. 700 m, 10-12 Minuten eben zu Fuß. Direkte Verbindung zur Innenstadt, dem Hauptbahnhof und zum Flughafen.

Das Zentrum von Möhringen ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad in 1 km Entfernung übers Feld erreichbar. Dort ist die gesamte Infrastruktur für den täglichen Bedarf vorhanden mit mehreren Restaurants, Metzger, Bäckereien, Cafés, dem Einkaufszentrum Kaufland, Postannahmestellen und weiteren Läden.

Auch Ärzte aller Fachrichtungen, ein Fitnessstudio, Friseure, zwei Grün- und Parkanlagen um den Riedsee und den Probstsee erreichen Sie dort.

Das Haus ist technisch modern ausgestattet und optisch ansprechend mit bodentiefen Fenstern nach Süden, 3 Toiletten, eine mit Bidet, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, zusätzliche Dusche im Dachgeschoss.  SAT-Antenne auf dem Dach.  3 Markisen, Sicherheitsbeschläge der Fenster. Rollläden, teils elektrisch mit Zeitschaltung.  Pro Schlaf- und Kinderzimmer ein Fensterflügel mit für den Sommer einsetzbaren Fliegengittertüren. Einbauküche und einige Einbauschränke.