Erstbezug: Helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung


Objektnummer: 1894
Lage: Ditzingen
Wohn-/Nutzfläche: ca. 86 m²
Baujahr: 2021
Anzahl Zimmer:
3
Schlafzimmer: 2

Badezimmer: 1
Art des Energieausweises: (Endenergiebedarf 24,1 kWh/(m²a)
Wesentlicher Energieträger: Luft-Wärme-Pumpe mit Gas-Therme für Verbrauchsspitzen
Energieeffizienzklasse: A+
Kaltmiete: 1.300 €
Nebenkosten: 250 €

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Ortszentrum und dennoch ruhig gelegen in Ditzingen-Hirschlanden.

In fußläufiger Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Apotheken.

Ditzingen liegt dank der unmittelbaren Nähe zur A81, sowie der B295 äußerst verkehrsgünstig. Aufgrund des vorhandenen S-Bahn-Anschlusses in Ditzingen ist auch die Erreichbarkeit der benachbarten Städte wie Stuttgart, Ludwigsburg, Leonberg und Böblingen mit dem ÖPNV bestens gewährleistet.

Die zur Vermietung kommende 3-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2021 fertiggestellten Mehrfamilienhauses.

Das sehr helle und großzügige Wohnzimmer wird durch die neue Einbauküche vervollständigt. Von hier aus stehen zwei große Außenbereiche zur Verfügung. Der nach Osten ausgerichtete Balkon und die zur Abendsonne ausgerichtete Terrasse, welche zum Verweilen einladen.

Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei großzügige Schlafzimmer. Das moderne Tageslichtbad verfügt über 2 Waschtische, sowie einer bodentiefen Dusche. Die Waschmaschine kann wahlweise in den Abstellraum innerhalb der Wohnung oder in der gemeinschaftlichen Waschküche aufgestellt werden.

Des Weiteren stehen 2 PKW-Stellplätze (1 x mit Wallbox für E-mobility).

  • Niedrigenergiehaus KFW75
  • Fußbodenheizung
  • 2 Außenbereiche
  • Rollläden
  • Echtholzparkett in den Schlafzimmern
  • Einbauküche
  • Modernes Tageslichtbad
  • Abstellraum innerhalb der Wohnung

Sonstiges:

Keine Haustiere.