Modernes Penthouse in zentraler Lage von Möhringen


Objektnummer: 2311
Lage: Stuttgart-Möhringen
Wohn-/Nutzfläche: ca. 143 m²
Baujahr: 2021
Anzahl Zimmer:
5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1

Art des Energieausweises: Endenergiebedarf 18,2kWh/(m²a)
Wesentlicher Energieträger: Erdwärme
Energieeffizienzklasse: A+
Kaltmiete: 2.565 €
Nebenkosten: 315 €
Verfügbar ab: 01.08.2023

Möhringen, im Süden von Stuttgart gelegen, zählt zu den beliebtesten Stadtteilen von Stuttgart. Der Vorort bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten, Ärzte sowie ein hoher Freizeitwert wird Ihnen in Möhringen geboten, und das alles in fußläufiger Entfernung.

Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Fahrminuten die B27 nach Stuttgart und nach Tübingen sowie die A8 in Richtung Karlsruhe oder München. Zur Stuttgarter Messe sowie zum Flughafen sind es ebenfalls nur wenige Autominuten.

Die zur Vermietung kommende Wohnung befindet sich in der beliebten Parksiedlung. Quasi vor der Haustür befinden sich die U-Bahnhaltestelle „Möhringen Bahnhof“ (U3, U5, U6, U8, U12) sowie die Bushaltestelle 72.

Ein urbanes Umfeld mit hoher Lebensqualität.

Die beiden architektonisch gelungenen Gebäude in der Probststraße beherbergen 26 Mietwohnungen und zwei Gewerbeeinheiten. Die anspruchsvollen Mietwohnungen verfügen überwiegend über bodentiefe Fensterelemente und sind größtenteils in drei Himmelsrichtungen ausgerichtet.

Das Penthouse, welches Ende 2021 erstmals bezogen wurde, verfügt über zwei große attraktive Außenbereiche. Sie erreichen das Penthouse bequem und barrierefrei mit dem Fahrstuhl.

Bei der Innenausstattung wurde sehr viel Wert auf hochwertige Materialien gelegt. Die moderne und in sich stimmige Ausstattung wird hohen Wohnansprüchen gerecht.

Hier wird modernes und zentrumnahes Wohnen in Möhringen garantiert. Das Gebäude erfüllt die Anforderungen an ein KfW-55-Haus.

  • Zweitbezug
  • Barrierefreier Zugang
  • Beheizung über Erdwärme
  • Fußbodenheizung; elektr. Handtuchheizkörper in den Badezimmern
  • Zwei große Dachterrassen
  • Fenster mit Dreifachverglasung, überwiegend bodentief
  • Einbauküche inkl. elektrischer Einbaugeräte
  • Parkettböden in den Wohnräumen und der Küche, Badezimmer modern und großformatig gefliest
  • Elektrische Rollladen an sämtlichen Fenstern
  • Moderne Badausstattung, bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung
  • Videogegensprechanlage
  • Waschmaschinenanschluss in gemeinschaftlicher Waschküche
  • Kellerraum
  • Hausmeisterservice für Kehrwoche und Winterdienst
  • Tiefgaragenstellplatz 90 € im Monat
  • Fahrradstellplätze
  • Bezug zum 01.08.2023

Sonstiges:

Haustiere nach Absprache | Nichtraucher