Top ausgestattete 2-Zi.-Wohnung mit Terrasse und Ausblick in Halbhöhenlage

Objektnummer: 2340
Lage: Stuttgart-Nord
Wohn-/Nutzfläche: ca. 99 m²
Baujahr: 1970/71 | Sanierung 2013
Anzahl Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1

Art des Energieausweises: Endenergiebedarf 127,2 kWh/(m²a))
Wesentlicher Energieträger: Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse: E
Kaltmiete: -
Nebenkosten: -
Verfügbar ab: -

Diese exklusive Wohnung befindet sich in citynaher Halbhöhenlage am Fuße des Killesbergs.

Der Standort zeichnet sich durch die kurzen Wege zu sämtlichen Einkaufs-möglichkeiten, Freizeitmöglichkeiten, Anbindung an die Autobahn (Kräherwald), in die Stuttgarter Innenstadt sowie Hauptbahnhof aus.

Eine Bushaltestelle liegt nur wenige Schritte vom Objekt entfernt.

Die zur Vermietung kommende Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 5-Familienhauses. Sie wurde 2013 komplett saniert und präsentiert sich in einem Top-Zustand. Bei der Auswahl der Ausstattung wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet.

Absolut bestechend ist die Sonnenterrasse mit ihrem traumhaften Blick.

Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug.

  • Neue Hybridheizung (Wärmepumpe 2022), teilweise Fußbodenheizung im Bad
  • Großzügige Fensterfronten bzw. Schiebetüren
  • Durchgängig schöner Dielenparkett, im Bad großformatige Fliesen
  • Exklusives Bad mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC (Sanitär Villeroy & Boch)
  • Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
  • Separates Gäste-WC
  • Hochwertige Einbauküche inkl. elektrische Geräte (Miele, Kochen mit Induktion)
  • Schlafzimmer mit Ankleidebereich
  • Terrasse mit tollem Stadtblick
  • Stellplatz in Garage 80 €/mtl.
  • Abstellraum
  • Hausmeisterservice
  • Aufzug (2022)

Sonstiges:

Keine Haustiere.

Nichtraucher.

Staffelmiete.