Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich auf der Rohrer Höhe. Die Lage in Stuttgart–Rohr ist aufgrund ihrer guten Anbindung an diverse Autobahnen, ihrer Naturnähe und Nähe zu Kindergarten und Schulen sehr beliebt und zeichnet sich durch vorwiegend freistehende Häuser mit großen Gartengrundstücken aus. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie auf der Rohrer Höhe. Weitere Geschäfte sowie eine Bank befinden sich im Ortskern von Rohr, ca. 800 m entfernt. Sonstige Einkaufsmöglichkeiten sowie einen Wochenmarkt finden Sie im Stadtteil Vaihingen, mit dem Auto in fünf Minuten zu erreichen. Unmittelbar vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle (Bus 82), die S-Bahn-Haltestellen Rohr und Vaihingen können Sie in kürzester Zeit erreichen.

Das Einfamilienhaus liegt auf einem kaum einsehbaren Grundstück. Zur Straße hin ist es durch die große Doppelgarage und eine hohe Hecke abgeschirmt.

Das Haus überzeugt mit seinem durchdachten Grundriss und teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Diele, Gäste-WC, Küche inklusive Einbauküche, großes Wohn- und Esszimmer, Zugang zur Terrasse mit Pergola und Markise, Garten in Süd-West-Ausrichtung.

Obergeschoss: Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche, WC separat, vier Schlafzimmer, überdachter Balkon, Zugang zur Bühne.

Gartengeschoss: Einliegerbereich mit Duschbad / WC und eigenem Eingang; Waschküche, Heizraum, zwei Abstellräume

Im Haus befinden sich im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss diverse praktische Einbauschränke. Die Gaszentralheizung wurde 2002 eingebaut. Als Bodenbelag fanden überwiegend Fliesen sowie Teppichböden (aus 2014) in den Schlafräumen Anwendung.