Die zum Verkauf kommende Stadtvilla befindet sich in bester und bevorzugter Villenlage von Stuttgart-Nord.

Erholungsgebiete wie der Kräherwald, der Killesbergpark, Grünanlagen, der Bismarckturm, der bekannte Tennisclub Doggenburg und andere Freizeit- und Sportanlagen (z. B. Schwimmbad, Reit- und Fahrverein etc.) befinden sich in direkter Nachbarschaft.

In bequemer Entfernung befinden sich rund um die Helfferichstraße die Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Apotheke, Bäcker etc.). Das Einkaufsareal Killesberghöhe ist ebenfalls leicht und bequem zu erreichen.

Durch die Stadtbahnlinie U5 ist der Killesberg an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, und der Hauptbahnhof bzw. die Stuttgarter City sind innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Die Stadtvilla wurde im Jahre 1912 auf einem ebenen Grundstück in absoluter Spitzenlage erbaut. Mit viel Liebe zum Detail wurde sie im Jahre 2012 komplett kernsaniert. Im Jahre 2016 wurden weitere Renovierungen an der Immobilie durchgeführt. Der parkähnliche Garten wurde ebenso komplett neugestaltet.

Die Räumlichkeiten bieten durch ihre vielen und großen Fensterfronten herrliche Ausblicke und sind dadurch sehr hell und lichtdurchflutet. Die Villa erstreckt sich insgesamt über vier Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 300 m².

Das Gartengeschoss verfügt über 2 Kinderzimmer mit jeweils eigenem, modernem Badezimmer. Des Weiteren befinden sich dort Nutzräume wie Weinkeller, Abstellräume, Heiz- und Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur großzügigen Garage.

Im Erdgeschoss erstreckt sich der lichtdurchflutete, großzügige Wohn-/ Essbereich mit offener Küche und Zugang in den schön angelegten, ebenen und mit altem Baumbestand versehenen Garten. Die Großzügigkeit der Wohnetage wird durch die hohen Decken unterstrichen.

Das Obergeschoss gestaltet sich loftartig und wird als Schlafetage mit Ankleide und exklusivem Masterbad genutzt. Das Badezimmer ist mit seiner freistehenden Badewanne und großer Glassauna mit Zugang zum Balkon ein absolutes Highlight. Von hier genießt man einen herrlichen Blick auf die Stadt.

Im Dachgeschoss befinden sich ein Studio mit eigenem Bad sowie ein kleines Büro.

Auf Grund des guten Gesamtzustandes ist ein Einzug ohne zeitraubende Renovierungs- bzw. Sanierungsarbeiten garantiert.