Kompakte 3-Zi.-Eigentumwohnung mit 2 Balkonen


Objektnummer: K-2218
Lage: Stuttgart-Hedelfingen
Wohn-/Nutzfläche: ca. 74 m²
Baujahr: 1959
Anzahl Zimmer:
3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1

Art des Energieausweises: Endenergiebedarf 208 kWh/(m²a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: -
Kaufpreis: 240.000 €
Käuferprovision: 2,5 % inkl. gesetzl. MwSt.
Verfügbar ab: vermietet

Hedelfingen ist ein südöstlicher Stadtteil der Landeshauptstadt Stuttgart am linken Ufer des Neckars. Er besteht aus den 4 Stadtteilen Hofen, Hedelfingen, Lederberg und Rohracker.

Durch die Lage im Grünen und an den Weinbergen zeichnet sich diese Wohnlage aus.

In Hedelfingen ist eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Stadtbahn U9 und U13) sowie an die Bundesstraße 10 gegeben. Des Weiteren gibt es hier Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Vor Ort gibt es Kindergärten und eine Grund- und Hauptschule.

Die zum Verkauf kommende 3-Zi.-Eigentumwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahre 1959 erbauten 7-Familienhauses.

Die Wohnung hat einen kompakten Grundriss. Zu ihr gehören 2 Balkone, 2 Kellerräume und 1 Außenstellplatz.

Die Wohnung verfügt über eine Küche mit Balkon, ein Gästezimmer, ein Tageslichtbad, ein separates WC, ein Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon und Blick auf den dahinter fließenden Bach.

  • Gaskachelofen
  • Weiße Kunststofffenster
  • Laminat
  • Tageslichtbad mit Dusche, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss
  • Separates WC
  • 2 Balkone
  • Außenstellplatz
  • 2 Keller

Sonstiges:

Die Kaltmiete beträgt 490 € zzgl. 25 € Stellplatz.

Die monatliche Hausgeldzahlung beträgt 270 €.