Willkommen in einer der begehrtesten Wohnlagen Esslingens – in Halbhöhe, in direkter Nachbarschaft zur historischen Burg Esslingen.

Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Umgebung mit bester Nachbarschaft, traumhaftem Ausblick und hervorragender Anbindung an Innenstadt, Schulen und Natur.

Auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 917 m² präsentiert sich dieses Haus als echte Rarität. Eine eigene Auffahrt führt komfortabel zum Haus, wo Ihnen ein Außenstellplatz mit Wallbox sowie unten an der Straße fünf separate Garagen zur Verfügung stehen – ideal für Familie, Gäste oder Fuhrparkliebhaber.

Der Garten ist sehr gepflegt und schön angelegt.

Dieses wunderschöne, top gepflegte Einfamilienhaus wurde 1989 erbaut und 2014 umfassend saniert sowie hochwertig umgebaut. Dabei kamen ausschließlich hochwertige Materialien zum Einsatz – sowohl optisch als auch energetisch ist das Haus auf dem neuesten Stand. Der Pflegezustand ist exzellent – das Haus ist sofort bezugsbereit.

Mit ca. 252 m² Wohnfläche und ca. 40 m² Nutzfläche bietet das Haus großzügigen Raum für das moderne Familienleben:

Erdgeschoss

• Offener, lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit hochwertiger Einbauküche
• Zugang zu zwei Sonnenterrassen
• Zwei weitere vielseitig nutzbare Zimmer (z. B. Gäste-/ Arbeitszimmer)
• Stilvolles Badezimmer
• Separates Gäste-WC

Obergeschoss

• Elterntrakt mit Schlafzimmer, Ankleide, Homeoffice/ Bibliothek, Wellnessbad mit edlen Materialien
• Kinderbereich mit zwei hellen Kinderzimmern, separates WC, eigenes Badezimmer; Optional abtrennbar als eigenständiges Einlieger-Apartment mit separatem Zugang

Untergeschoss

• Kellerräume
• Heizung
• Werkstatt
• Hobbyraum
• Kleines Duschbad