Familienfreundliche 4-Zi.-Maisonette-Wohnung mit kleinem Garten in bester Wohnlage


Objektnummer: K-1886
Lage: Stuttgart-Nord
Wohn-/Nutzfläche: ca. 128 m²
Baujahr: 1998
Anzahl Zimmer:
4
Schlafzimmer: 3

Badezimmer: 2
Art des Energieausweises: Endenergieverbrauch 140,6 kWh/(m²a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse:
Kaufpreis: 750.000€
Käuferprovision: 2,5 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Die zum Verkauf kommende Immobilie befindet sich in schöner ruhiger Wohnlage am Killesberg nur unweit von der Killesberg Höhe + Killesberg Park entfernt. In nur wenigen Gehminuten gelangt man an die Stadtbahnhaltestelle Killesberg (U5).

Die Killesberg Höhe mit ihren attraktiven Geschäften und Freizeitangeboten, sowie dem vorhandenen Nahverkehr (Bus und Stadtbahn), ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Ebenfalls zeichnet die naturnahe Lage diese begehrte Wohnlage aus.

Die zum Verkauf kommende 4-Zi.-Maisonette-Wohnung befindet sich in bester und ruhiger Wohnlage (Sackgasse) zwischen der Weißenhofsiedlung und der Killesberg Höhe. Die Killesberg Höhe und der Killesberg Park sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Die Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und Souterrain eines im Jahre 1998 erbauten 3-Familienhauses.

Durch das Wohnen auf zwei Etagen und die großzügige Terrasse mit kleinem Garten wird der Eindruck vom Wohnen im eigenen Haus vermittelt.

Im Erdgeschoss befinden sich der offenen Wohn-Essbereich mit Kaminofen und direktem Zugang zur Terrasse und Garten, die durch eine Schiebetür abtrennbare Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Bad mit Dusche, WC und Waschtisch.

Über eine Wendeltreppe gelangt man in das Souterrain. Hier befinden sich ein weiteres Schlafzimmer und ein großzügiges Tageslichtbad mit übergroßer Dusche, Eckbadewanne, 2 Waschtische, WC und Bidet. Von dieser Ebene gib es einen Zugang in die gemeinschaftliche Waschküche und in den dazugehörigen Keller.

Zur Immobilie gehört eine Einzelgarage.

  • Gaszentralheizung
  • Weiße Kunststofffenster
  • Parkett und Fliesen
  • Kaminofen im Wohn-Essbereich
  • Küche mit Markenelektrogeräten (Miele, Bosch)
  • 2 Tageslichtbäder
  • Terrasse, kleiner Garten
  • Einzelgarage
  • Kabelanschluss
  • Keller
  • Hausreinigung und Schneedienst sind an eine Fremdfirma vergeben
  • gemeinschaftliche Waschküche

Sonstiges:

Die monatliche Hausgeldzahlung beträgt 290 €.