Absolut neuwertige Wohnung in direkter Nachbarschaft zum Park der Villa Berg


Objektnummer: K-2376
Lage: Stuttgart-Ost
Wohnfläche: ca. 92 m²
Nutzfläche: Keller
Baujahr: 2021
Anzahl Zimmer:
3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2

Art des Energieausweises: liegt zur Besichtigung vor
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: -
Kaufpreis: 645.000 € zzgl. Tiefgaragenstellplatz 30.000 €
Käuferprovision: 2,38 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Verfügbar ab: sofort

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Stuttgarter Osten in unmittelbarer Nähe zur Parkanlage der Villa Berg.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in kurzer Zeit mit dem PKW zu erreichen (Ostendstraße, Ostendplatz). Die U-Bahn-Haltestelle Raitelsberg (U9) befindet sich in fußläufiger Entfernung.

Die Bundesstraßen B10, B14 und B29 erreichen Sie bereits nach kurzer Fahrtzeit, ebenso die Stuttgarter Innenstadt.

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine moderne und hochwertig ausgestattete Wohnung am Park der Villa Berg. Die Wohnung befindet sich in der dritten Etage, die Sie sowohl von der Kellerebene als auch vom Eingangsbereich bequem mit dem Fahrstuhl erreichen können.

Die Wohnung wurde seit dem Ersterwerb kaum genutzt und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Sie verfügt über geräumiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche inkl. Einbauküche. Der Raum überzeugt mit seinen bodentiefen großen Fensterelementen sowie dem Zutritt zum gut nutzbaren Balkon.

Des Weiteren gibt es zwei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Vom Flur abgehend ist der praktische Abstellraum, in dem sich auch der Anschluss für Waschmaschine und Trockner befindet.

Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage.

  • Gaszentralheizung, Fußbodenheizung
  • Aufzug bis vor die Wohnung
  • Holz-Aluminium-Fenster mit elektrischen Jalousien
  • Offener Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon
  • Zwei Schlafzimmer
  • Echtholzparkettboden im Fischgrät -Muster verlegt
  • Offene und neuwertige Einbauküche mit elektrischen Geräten
  • Modernes Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschtisch und Spiegelschrank
  • Zweites modernes Duschbad mit WC, Waschtisch und Spiegelschrank
  • Abstellraum innerhalb der Wohnung
  • Kellerraum
  • Tiefgaragenstellplatz

Sonstiges:

Die monatliches Hausgeldzahlung beträgt 336 € (davon 7 € Rücklage).

Die Wohnung ist kurzfristig verfügbar.