Inmitten der begehrten Stuttgarter Gänsheide liegt diese Villa in einer der besten Wohngegenden der Stadt. Umgeben von gepflegten Gärten, stilvollen Häusern bietet die Umgebung Ruhe, Privatsphäre und ein niveauvolles nachbarschaftliches Umfeld.

Die zentrale, aber dennoch grüne Wohnlage, verbindet das Beste aus zwei Welten: die Nähe zur Innenstadt mit gleichzeitigem Rückzug in eine ruhige, familienfreundliche Wohnstraße. Dieser perfekt gelegene Standort in Halbhöhe gehört zu den schönsten und beliebtesten Lagen Stuttgarts.

Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Nahverkehr befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Diese Lage überzeugt durch Lebensqualität, Sicherheit und eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Diese stilvolle Villa aus dem Jahr 1915 vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Bei der umfassenden Kernsanierung in den Jahren 2003 und 2004 wurde viel Wert daraufgelegt, die architektonischen Details liebevoll zu erhalten und gleichzeitig die Grundrisse funktional, familiengerecht und großzügig zu gestalten. Es wurde ebenfalls eine weitere Garage gebaut.

Die Immobilie beeindruckt mit einer durchdachten Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Zimmern und einem offenen Wohnkonzept, das modernen Ansprüchen gerecht wird.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche und direkten Zugang zum ebenen Garten, bildet das Herzstück des Hauses – ein Ort zum Wohlfühlen und Zusammensein.

Das stilvolle Kaminzimmer schafft eine behagliche Atmosphäre.

Im Ober- und Dachgeschoss befinden sich zahlreiche Zimmer und je Etage ein Badezimmer. Von diesen Stockwerken genießt man einen herrlichen Stadtblick sowie Weitblick ins Neckartal.

Im Untergeschoss besteht zudem die Möglichkeit eine separate Einheit für Gäste, ein Au-pair oder als Homeoffice zu nutzen. Zwei große Garagen bieten zusätzlichen Komfort.

Die Villa ist in einem exzellenten Zustand und sofort bezugsbereit – ganz ohne Renovierungsbedarf.

Der gepflegte, ebene Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Diese einzigartige Jugendstilvilla auf der beliebten Gänsheide vereint zeitlose Eleganz, großzügigen Wohnkomfort und ein harmonisches Gartenparadies – ein Ort, an dem Familien ihre Träume leben können.