Das zum Verkauf kommende Einfamilienhaus liegt idyllisch und naturnah in dem beliebten und charmanten Teilort Oberesslingen, vor den Toren der großen Kreisstadt Esslingen am Neckar. Die ländliche Umgebung bietet Ruhe und Lebensqualität – ideal für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber.

Kindergarten und Grundschule sind vor Ort bequem erreichbar.

Weiterführende Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in Esslingen, nur wenige Minuten entfernt.

Eine Bushaltestelle, sowie der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten sehr gut erreichbar. Die Stuttgarter Innenstadt, der Flughafen und die Messe Stuttgart sind über die B10 oder A8 in ca. 30 Autominuten zu erreichen.

Darüber hinaus überzeugt die Region durch die Nähe zur Schwäbischen Alb:

Ob Wandern, Radfahren, Sommerrodeln und Ausflüge zu Burgen und Naturhighlights – die Umgebung bietet zu jeder Jahreszeit zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.

Die Nähe zu Esslingen und Stuttgart macht den Standort zudem besonders attraktiv für Berufspendler – nicht zuletzt wegen der Vielzahl an renommierten Arbeitgebern in der Region.

Dieses architektonisch ansprechende Einfamilienhaus besticht durch seine bodentiefen Fenster und den herrlichen Blick, der durch die Hanglage optimal genutzt wird. Das Haus wurde im Jahr 2003 erbaut und bietet auf ca. 141 m² Wohnfläche ein lichtdurchflutetes und geborgenes Wohnerlebnis.

Im Gartengeschoss befindet sich der offene Wohnbereich mit direktem Zugang zum Garten sowie einer beeindruckenden Süd-West-Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Dank der Südausrichtung sind die Räume hier besonders hell und freundlich. Zusätzlich sind im Gartengeschoss ein Technikraum und ein Abstellraum untergebracht.

Das darüber liegende Erdgeschoss beherbergt die hochwertige Wohnküche mit angrenzendem Essbereich – perfekt für gemeinsames Kochen und geselliges Beisammensein. Der Eingangsbereich mit kleinem Flur, ein Gäste-WC sowie ein toller Südbalkon runden dieses Stockwerk ab.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem kleinerem Balkon, sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Dank der zahlreichen Einbauten bietet das Haus viel Stauraum und ist somit ein echtes Raumwunder.

Ein besonderes Highlight ist die flexible Nutzungsmöglichkeit des Hauses: Im Jahr 2023 wurde aus dem Wohnbereich eine abgeschlossene Einliegerwohnung geschaffen. Durch den Umbau wurden eine Küche sowie ein Duschbad errichtet, wodurch die Wohnfläche des Hauses um ca. 17,19 m² erweitert wurde.

Je nach Bedarf kann das Haus weiterhin mit der eigenständigen Einliegerwohnung genutzt- oder wieder als klassisches Einfamilienhaus bewohnt werden. Dank der raffinierten Architektur ist beides problemlos möglich.

Dieses Haus vereint modernes Design, durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung – ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Flexibilität, Qualität und eine attraktive Lage legen.