Die Wohnung befindet sich in begehrter Lage von Stuttgart-Süd.

Trotz der angenehmen Wohnruhe profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Das beliebte Lehenviertel mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist bequem fußläufig erreichbar und verleiht der Umgebung eine lebendige, urbane Atmosphäre. Gleichzeitig ist eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben, wodurch sowohl die Stuttgarter Innenstadt als auch weitere Stadtteile schnell erreichbar sind.

Die Kombination aus ruhigem Wohnen und zentraler Lage macht diesen Standort besonders attraktiv und sorgt für eine hohe Lebensqualität.

Diese attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.

Sie befindet sich in einer kleinen, ruhigen Wohneinheit und verfügt über einen separaten Zugang, der ein hohes Maß an Privatsphäre und Individualität bietet.

Der kompakte und klar strukturierte Grundriss ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche und schafft ein harmonisches Wohngefühl.

Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, ein lichtdurchflutenden Wohn-Essbereich und einer Küche.

Ein echtes Highlight ist der schöne Balkon, von dem aus sich ein herrlicher Blick über die Stadt genießen lässt- ideal, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Besonders komfortabel ist zudem der direkte Zugang von der Wohnung in die Garage sowie in den darüberliegenden Keller, was den Alltag erheblich erleichtert.

Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand, jedoch sind Modernisierungsmaßnahmen einzuplanen. Dies eröffnet Ihnen die Möglichkeit, die Immobilie ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und ihr volles Potenzial auszuschöpfen.

Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Wohnung, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessante Perspektiven bietet.